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Villa Floriana

Цена в евро:

1.300.000 €

Удаленность от моря:

6 km

Sulle colline di Pietrasanta, nella rinomata località di Strettoia, sorge questa splendida villa di nuova realizzazione con una vista panoramica mozzafiato sulla costa della Versilia e sulle dolci colline circostanti.
Un contesto unico, dove tranquillità, privacy e panorama si fondono in una residenza di prestigio a soli 6 km dal mare e dalle località più esclusive come Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 245 mq, disposti su più livelli, progettati per coniugare comfort moderno, funzionalità e fascino toscano.

Piano Terra
Un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di convivialità e relax, si apre su una grande terrazza con pergolato, ideale per pranzi all’aperto e per godere appieno della vista mare.
Completano il piano una cucina abitabile, una camera da letto, e due bagni.

Piano Primo
Due camere matrimoniali spaziose affacciate sul panorama versiliese, entrambe servite da due bagni moderni.
Un grande vano porticato con ampie vetrate panoramiche regala un ambiente suggestivo e luminoso, perfetto come studio, salotto o area relax con vista sul mare.

Piano Mansardato
Un ampio open space attualmente al grezzo offre molteplici possibilità di personalizzazione: ulteriore zona notte, studio o spazio ludico.

Piano Seminterrato
A livello delle vigne, un’ampia taverna con camino e predisposizione per cucina, una camera e un bagno.
L’intero piano, circondato da scannafosso praticabile, può essere reso indipendente, ideale come alloggio per ospiti o per utilizzo turistico.

Spazi esterni e terreno
La villa è immersa in un terreno di circa 2.000 mq, in parte terrazzato e coltivato a vigna e uliveto, con zone verdi e spazi panoramici dove rilassarsi ammirando la costa.
All’interno della proprietà è presente un fabbricato indipendente di 45 mq, attualmente adibito a rimessaggio, con possibilità di trasformazione in dependance o studio.
La realizzazione di una piscina è consentita, arricchendo ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà.

Questa villa rappresenta una residenza di pregio perfetta per chi cerca una casa di carattere con vista mare, immersa nella natura ma a pochi minuti dal litorale e dai centri più rinomati della Versilia.
L’unione tra panorama, spazi ampi, architettura contemporanea e potenziale di personalizzazione la rende una proprietà rara e di valore duraturo.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

Регион:

Toscana

Провинция:

Lucca

Муниципалитет:

Forte

Район:

Centro storico

Тип:

Villa singola

Вид контракта:

Vendita e Affitto

Положение дел:

Ristrutturato

Рейтинг энергии:

A++

Уровни:

3

Поверхность:

1500 mq

Сад:

1500 mq

Спальни:

4

Количество мест:

8

Ванные комнаты:

6

Тип аренды:

Affitto Mensile

CIN:

IT00000000000

УСЛУГИ

Бассейн:

С подогревом:

Кондиционеры:

Интернет:

Частная парковка:

Спутниковое ТВ:

Сигнализация:

Москитные сетки:

Панорамный вид:

Вид на море:

Авт. ворота:

Гараж:

Зона прачечной:

Видеонаблюдение:

Лифт:

Dépendance:

Камин:

Barbecue:

Jacuzzi:

фитнес зона:

Сауна:

Турецкая баня:

Теннисный корт:

Уборщица:

НАЛИЧИЕ

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Property
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ФОРТЕ ДЕЙ МАРМИ (ЛУ)

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Cap. 55042
Lorenzo: +39 345 3411500
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