Villa Layla
Price in Euro:
870.000 €
Distance from the sea:
3,5 km
Villa Singola di nuova realizzazione in classe energetica A4, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire elevati standard abitativi, efficienza energetica e qualità costruttiva.
L’immobile sorgerà in località Macelli, nel comune di Pietrasanta, in un contesto riservato e tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, offrendo il giusto equilibrio tra privacy e comodità.
L’inizio lavori è previsto tra la fine del 2026 e l’inizio del 2027, con consegna stimata entro il terzo trimestre del 2028.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 135 mq, circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza. Completa la proprietà un porticato di circa 21 mq, perfetto come zona living all’aperto.
Gli spazi interni sono progettati in modo funzionale e ben distribuito: la zona giorno comprende soggiorno, area pranzo, cucina, locale tecnico/lavanderia e bagno. La zona notte, separata, ospita tre camere matrimoniali e due bagni.
L’immobile sarà realizzato con finiture di alto livello, completamente personalizzabili, con ampia possibilità di scelta tra materiali e soluzioni moderne.
Dotata delle più recenti tecnologie impiantistiche, la villa includerà sistema domotico, impianto di allarme e climatizzazione, garantendo comfort, sicurezza ed elevata efficienza energetica.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, moderna e personalizzabile, in una delle zone più apprezzate di Pietrasanta, a pochi minuti dal mare.
TECHNICAL DATA
SERVICES
Region:
Tuscany
Province:
Lucca
Municipality:
Forte dei Marmi
Fraction:
Old Town
Typology:
Single villa
Contract type:
for Sale and to Rent
Swimming pool:
Air conditioning:
Parking area:
Alarm system:
Views:
Electric gate:
Heated pool:
Wifi:
Satellite TV:
Mosquito nets:
Sea View:
Garage:
Status:
Energy rating:
Levels:
Property surface:
Land surface:
N° of rooms:
N° of beds:
New
Laundry area:
Video surveillance:
Lift:
A++
Dependance:
1
1500
1500
3
Chimney:
Jacuzzi:
Sauna:
Tennis court:
Barbecue:
Gym:
Turkish bath:
Domestic:
6
N° of bathrooms:
3
Rental type:
Annual Rent
AVAILABILITY