Villa Floriana
Price in Euro:
1.300.000 €
Distance from the sea:
6 km
Sulle colline di Pietrasanta, nella rinomata località di Strettoia, sorge questa splendida villa di nuova realizzazione con una vista panoramica mozzafiato sulla costa della Versilia e sulle dolci colline circostanti.
Un contesto unico, dove tranquillità, privacy e panorama si fondono in una residenza di prestigio a soli 6 km dal mare e dalle località più esclusive come Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 245 mq, disposti su più livelli, progettati per coniugare comfort moderno, funzionalità e fascino toscano.
Piano Terra
Un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di convivialità e relax, si apre su una grande terrazza con pergolato, ideale per pranzi all’aperto e per godere appieno della vista mare.
Completano il piano una cucina abitabile, una camera da letto, e due bagni.
Piano Primo
Due camere matrimoniali spaziose affacciate sul panorama versiliese, entrambe servite da due bagni moderni.
Un grande vano porticato con ampie vetrate panoramiche regala un ambiente suggestivo e luminoso, perfetto come studio, salotto o area relax con vista sul mare.
Piano Mansardato
Un ampio open space attualmente al grezzo offre molteplici possibilità di personalizzazione: ulteriore zona notte, studio o spazio ludico.
Piano Seminterrato
A livello delle vigne, un’ampia taverna con camino e predisposizione per cucina, una camera e un bagno.
L’intero piano, circondato da scannafosso praticabile, può essere reso indipendente, ideale come alloggio per ospiti o per utilizzo turistico.
Spazi esterni e terreno
La villa è immersa in un terreno di circa 2.000 mq, in parte terrazzato e coltivato a vigna e uliveto, con zone verdi e spazi panoramici dove rilassarsi ammirando la costa.
All’interno della proprietà è presente un fabbricato indipendente di 45 mq, attualmente adibito a rimessaggio, con possibilità di trasformazione in dependance o studio.
La realizzazione di una piscina è consentita, arricchendo ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà.
Questa villa rappresenta una residenza di pregio perfetta per chi cerca una casa di carattere con vista mare, immersa nella natura ma a pochi minuti dal litorale e dai centri più rinomati della Versilia.
L’unione tra panorama, spazi ampi, architettura contemporanea e potenziale di personalizzazione la rende una proprietà rara e di valore duraturo.
TECHNICAL DATA
Region:
Tuscany
Province:
Lucca
Municipality:
Forte dei Marmi
Fraction:
Old Town
Typology:
Single villa
Contract type:
for Sale and to Rent
Status:
New
Energy rating:
A++
Levels:
3
Property surface:
1500
Land surface:
1500
N° of rooms:
4
N° of beds:
8
N° of bathrooms:
6
Rental type:
Annual Rent
CIN:
IT00000000000
SERVICES
Swimming pool:
Heated pool:
Air conditioning:
Wifi:
Parking area:
Satellite TV:
Alarm system:
Mosquito nets:
Views:
Sea View:
Electric gate:
Garage:
Laundry area:
Video surveillance:
Lift:
Dependance:
Chimney:
Barbecue:
Jacuzzi:
Gym:
Sauna:
Turkish bath:
Tennis court:
Domestic:
AVAILABILITY