Villa Donatella
Price in Euro:
6.000.000 €
Distance from the sea:
1 km
In posizione centrale, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, elegante villa singola di recente costruzione di circa 300 mq, edificata con le più moderne tecniche di bioedilizia e dotata di classe energetica A4. La proprietà insiste su un lotto di 1.010 mq ed è caratterizzata da finiture di pregio e impianti di ultima generazione.
Al piano terra, un ampio e luminoso salone con camino si apre verso la zona pranzo e la cucina abitabile con isola centrale, collegata all’esterno da una spaziosa area pavimentata ideale per pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato.
Il piano primo ospita la suite padronale, completa di cabina armadio e bagno en-suite con vasca. Sullo stesso piano un bagno di servizio e l’accesso ad una splendida terrazza panoramica che abbraccia la proprietà, arricchita da fioriere perimetrali e una vasca idromassaggio con nuoto controcorrente.
Il piano seminterrato, accessibile anche dall’esterno, è circondato da scannafosso illuminato e finemente decorato con piante e specchi. Qui si trovano una cantina vini, un’esclusiva area wellness con sauna, bagno turco e doccia sensoriale, oltre a una palestra/sala cinema. Completano il livello due camere ospiti/servizio con bagno con doccia, un bagno di servizio e una zona lavanderia.
La villa è dotata di ascensore, impianto VMC, aria condizionata, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e pannelli solari termici. All’esterno, ampio spazio per la sosta di tre automobili all’interno della proprietà.
Una residenza esclusiva e tecnologicamente avanzata nel cuore di Forte dei Marmi, ideale per chi cerca comfort, privacy e lusso contemporaneo.
TECHNICAL DATA
Region:
Tuscany
Province:
Lucca
Municipality:
Forte dei Marmi
Fraction:
Old Town
Typology:
Single villa
Contract type:
for Sale and to Rent
Status:
New
Energy rating:
A++
Levels:
3
Property surface:
1500
Land surface:
1500
N° of rooms:
5
N° of beds:
10
N° of bathrooms:
6
Rental type:
Annual Rent
CIN:
IT00000000000
SERVICES
Swimming pool:
Heated pool:
Air conditioning:
Wifi:
Parking area:
Satellite TV:
Alarm system:
Mosquito nets:
Views:
Sea View:
Electric gate:
Garage:
Laundry area:
Video surveillance:
Lift:
Dependance:
Chimney:
Barbecue:
Jacuzzi:
Gym:
Sauna:
Turkish bath:
Tennis court:
Domestic:
AVAILABILITY