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Villa Atena

Price in Euro:

Prezzo su richiesta

Distance from the sea:

6 km

La Villa è sita nel comune di Camaiore, nella frazione di Gello, sulla prima collina del territorio a circa 5 minuti di auto dal centro storico e 15 minuti dal mare. Si tratta di un elegante residenza storica con origini risalenti al XVI secolo, ottimamente ristrutturata con sapiente gusto, di circa 600,00 mq, oltre a terreno di proprietà di circa 1200,00 mq. La villa, si sviluppa su tre livelli principali, ed offre tutti i migliori moderni comfort, pur mantenendo invariato il fascino di altri tempi.

L’accesso alla proprietà, tramite il bel cancello in ferro battuto, avviene dall’ampio e curato piazzale di ingresso, dal quale è possibile accedere sia al fabbricato principale, mediante bella scalinata di rappresentanza, sia alla comoda autorimessa interrata che può ospitare sino ad otto autovetture, collegata anch’essa alla villa. Dalla scalinata di ingresso si accede al piano rialzato di circa 230,00 mq. dove troviamo il grande soggiorno con travi a vista e splendido camino, la cucina completamente attrezzata con dispensa dotata di lavastoviglie e con l’attigua sala da pranzo, anch’essa con bel camino, la sala televisione, oltre una stanza da lettura con libreria e locali di servizio.

A piano terra (200 mq) ed al secondo piano (200 mq) si sviluppa l'area notte, con 9 camere indipendenti tutte con bagno en suite. Ogni camera presenta finiture di pregio e mobilio antico, aria condizionata e riscaldamento indipendenti, TV, frigo e connessione WI-FI. .

Tutta la villa ha pavimentazione in cotto toscano, soffitti con travi in legno a vista, curatissime finiture, oltre ad arredi e dettagli di pregio. Completano questa signorile proprietà, la bella terrazza ed il curato giardino sul retro della villa, la piscina di 12 metri per 6 con area attrezzata prendisole e pompeiana con area barbecue per momenti di relax a bordo piscina. Una piccola palestra è a disposizione per i più sportivi.

TECHNICAL DATA

Regione.png

Region:

Tuscany

Provincia.png

Province:

Lucca

Comune.png

Municipality:

Forte dei Marmi

Frazione.png

Fraction:

Old Town

Tipo_Di_Proprieta.png

Typology:

Single villa

Tipo_Di_Contratto.png

Contract type:

for Sale and to Rent

Stato_Immobile.png

Status:

New

APE.png

Energy rating:

A++

Livelli.png

Levels:

3

Home.png

Property surface:

1500

land.png

Land surface:

1500

Camera.png

N° of rooms:

9

Posti_Letto.png

N° of beds:

18

Bagno.png

N° of bathrooms:

9

Tipo_Affitto.png

Rental type:

Annual Rent

SERVICES

Piscina.png

Swimming pool:

Piscina_Riscaldata.png

Heated pool:

Aria_Condizionata.png

Air conditioning:

Wi-Fi.png

Wifi:

Parcheggio.png

Parking area:

TV_Satellitare.png

Satellite TV:

Allarme.png

Alarm system:

Zanzariere.png

Mosquito nets:

Vista_Panoramica.png

Views:

Vista_Mare.png

Sea View:

Cancello_Automatico.png

Electric gate:

Garage.png

Garage:

Lavanderia.png

Laundry area:

Videosorveglianza.png

Video surveillance:

Ascensore.png

Lift:

Dependance.png

Dependance:

Camino.png

Chimney:

Barbecue.png

Barbecue:

Jacuzzi.png

Jacuzzi:

Palestra.png

Gym:

Sauna.png

Sauna:

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Turkish bath:

Campo_Da_Tennis.png

Tennis court:

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Domestic:

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