Villa Armonia
Price in Euro:
2.900.000 €
Distance from the sea:
3,5 km
Immersa nel suggestivo contesto della Versilia, splendida proprietà in pietra immersa in un ampio terreno arricchito da olivi secolari.
Il casale è stato oggetto di una significativa ristrutturazione negli anni, seguita nel tempo da una costante e accurata manutenzione. Durante il recupero sono stati valorizzati gli elementi tipici delle dimore rurali toscane, attraverso l’impiego di materiali tradizionali come pietra, cotto e legno, integrati armoniosamente con soluzioni e comfort contemporanei.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico che conduce, attraverso un elegante vialetto curato, all’abitazione principale.
La residenza padronale, di circa 400 mq, si sviluppa su quattro livelli, tre dei quali fuori terra. Al piano terra troviamo una grande cucina completamente attrezzata con zona pranzo comunicante, un accogliente soggiorno con camino, uno studio, un bagno e un locale lavanderia. Una scala interna conduce al piano seminterrato, destinato a cantina e dotato di ulteriore bagno. Sempre al piano terra, tramite scala esterna indipendente, si accede a un appartamento composto da camera, bagno e angolo cottura.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera con bagno en suite, cabina armadi e un secondo studio. Al livello superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un’ulteriore stanza armadi. Completa la proprietà una soffitta posta all’ultimo piano.
A breve distanza dal casale principale si trova inoltre una seconda abitazione di recente realizzazione, di circa 120 mq, progettata nel rispetto dello stile architettonico tipico della Versilia e perfettamente integrata con il contesto della proprietà. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di due camere matrimoniali con bagno privato, cucina abitabile, ampia zona living luminosa con camino e accesso diretto al portico, oltre a locale lavanderia.
Completano la proprietà il grande giardino, un’area parcheggio coperta, spazi dedicati al ricovero delle attrezzature da giardino, un ripostiglio e un caratteristico forno a legna.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare esclusivamente il casale principale al prezzo richiesto di Euro 1.900.000.
TECHNICAL DATA
Region:
Tuscany
Province:
Lucca
Municipality:
Forte dei Marmi
Fraction:
Old Town
Typology:
Single villa
Contract type:
for Sale and to Rent
Status:
New
Energy rating:
A++
Levels:
4
Property surface:
1500
Land surface:
1500
N° of rooms:
6
N° of beds:
11
N° of bathrooms:
7
Rental type:
Annual Rent
CIN:
IT00000000000
SERVICES
Swimming pool:
Heated pool:
Air conditioning:
Wifi:
Parking area:
Satellite TV:
Alarm system:
Mosquito nets:
Views:
Sea View:
Electric gate:
Garage:
Laundry area:
Video surveillance:
Lift:
Dependance:
Chimney:
Barbecue:
Jacuzzi:
Gym:
Sauna:
Turkish bath:
Tennis court:
Domestic:
AVAILABILITY