Villa Angela
Price in Euro:
3.900.000€
Distance from the sea:
800 m
Nel centro di Forte dei Marmi, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dai servizi principali, questa splendida villa moderna recentemente ristrutturata rappresenta una perfetta sintesi tra design contemporaneo, comfort e privacy. La proprietà, completamente rinnovata nel 2023, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 250 mq ed è immersa in un giardino privato di circa 700 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza.
L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti luminosi e funzionali, caratterizzati da ampie vetrate che mettono in comunicazione gli interni con il giardino. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona living con cucina abitabile, perfetta per accogliere famiglia e ospiti, oltre ai principali ambienti di servizio. La zona notte ospita tre camere da letto e cinque bagni complessivi, garantendo il massimo comfort e una distribuzione degli spazi adatta sia alla vita quotidiana che all'ospitalità. Completano la proprietà una pratica lavanderia e una cantina.
Il giardino privato, di circa 700 mq, circonda la villa creando un'atmosfera di assoluta tranquillità. Porticati, terrazze, balconi e aree pavimentate permettono di vivere gli spazi all'aperto durante tutto l'anno, mentre la zona coperta è perfetta per pranzi, cene e momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato con accesso carrabile.
La completa ristrutturazione del 2023 ha interessato ogni dettaglio della villa, valorizzandola con materiali di alta qualità, impianti tecnologicamente avanzati e serramenti di ultima generazione. L'immobile è dotato di pannelli solari integrati e di un moderno impianto di climatizzazione, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Le finiture eleganti e lo stile contemporaneo rendono questa residenza pronta per essere abitata senza alcun intervento.
Grazie alla posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Allo stesso tempo costituisce un investimento di grande valore, in una delle località più richieste della Versilia, dove il mercato delle locazioni stagionali di fascia alta registra una domanda costante.
Situata in una delle vie più ricercate di Forte dei Marmi, la villa permette di raggiungere comodamente a piedi il mare, le boutique di lusso, i ristoranti più rinomati e tutti i principali servizi. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità del centro, con ottimi collegamenti verso le principali città della Toscana. Sullo sfondo, il profilo delle Alpi Apuane completa uno scenario di rara bellezza.
TECHNICAL DATA
Region:
Tuscany
Province:
Lucca
Municipality:
Forte dei Marmi
Fraction:
Old Town
Typology:
Single villa
Contract type:
for Sale and to Rent
Status:
New
Energy rating:
A++
Levels:
3
Property surface:
1500
Land surface:
1500
N° of rooms:
3
N° of beds:
6
N° of bathrooms:
5
Rental type:
Annual Rent
CIN:
IT00000000000
SERVICES
Swimming pool:
Heated pool:
Air conditioning:
Wifi:
Parking area:
Satellite TV:
Alarm system:
Mosquito nets:
Views:
Sea View:
Electric gate:
Garage:
Laundry area:
Video surveillance:
Lift:
Dependance:
Chimney:
Barbecue:
Jacuzzi:
Gym:
Sauna:
Turkish bath:
Tennis court:
Domestic:
AVAILABILITY