Appartamento Spingold
Price in Euro:
390.000 €
Distance from the sea:
50 m
Appartamento di nuova realizzazione situato a circa 50 metri dal mare, con consegna prevista entro la fine del 2026, inserito in un contesto oggetto di completa riqualificazione sia a livello strutturale che impiantistico.
L’unità abitativa, di circa 50 mq, è progettata per offrire spazi funzionali e moderni, con una camera matrimoniale e ambienti studiati per garantire comfort e praticità.
La costruzione sarà eseguita ex novo utilizzando materiali di ultima generazione: le murature in laterizio Poroton coibentato assicurano un elevato isolamento termico e acustico, contribuendo a un significativo miglioramento dell’efficienza energetica.
L’immobile sarà dotato di impianti completamente nuovi e certificati, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione e termoarredo nel bagno.
Particolare attenzione è stata riservata al contenimento dei consumi: l’abitazione disporrà di impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo, infissi in PVC, tapparelle elettriche e piano cottura a induzione, per una gestione energetica efficiente e contemporanea.
Le finiture interne prevedono pavimentazioni in gres porcellanato, rivestimenti bagno personalizzabili da capitolato, porte interne bianche e tinteggiature neutre, pensate per adattarsi facilmente a qualsiasi stile.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 40 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a un posto auto riservato.
L’accesso avviene tramite servitù sia carrabile che pedonale, all’interno di un contesto in fase di sviluppo.
Una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione indipendente, efficiente e a pochi passi dal mare, in un contesto moderno e in evoluzione.
TECHNICAL DATA
Region:
Tuscany
Province:
Lucca
Municipality:
Forte dei Marmi
Fraction:
Old Town
Typology:
Single villa
Contract type:
for Sale and to Rent
Status:
New
Energy rating:
A++
Levels:
1
Property surface:
1500
Land surface:
1500
N° of rooms:
1
N° of beds:
2
N° of bathrooms:
1
Rental type:
Annual Rent
CIN:
IT00000000000
SERVICES
Swimming pool:
Heated pool:
Air conditioning:
Wifi:
Parking area:
Satellite TV:
Alarm system:
Mosquito nets:
Views:
Sea View:
Electric gate:
Garage:
Laundry area:
Video surveillance:
Lift:
Dependance:
Chimney:
Barbecue:
Jacuzzi:
Gym:
Sauna:
Turkish bath:
Tennis court:
Domestic:
AVAILABILITY