Villetta Emiliana
Prezzo in Euro:
Prezzo su richiesta
Distanza dal mare:
4 km
A pochi minuti da Forte dei Marmi, nel contesto residenziale e riservato di Querceta, proponiamo elegante villetta bifamiliare contemporanea di recente realizzazione, progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva.
La proprietà si trova in una zona tranquilla e lontana dal traffico, pur rimanendo estremamente comoda a tutti i principali servizi: supermercati, banche, farmacia, poste, fermata autobus e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, mentre le spiagge della Versilia distano appena 1,3 km.
L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra l’ingresso conduce a una luminosa zona living con soggiorno open-space e cucina moderna con isola centrale e area pranzo, in diretto collegamento con il porticato esterno e il giardino privato. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio e un comodo locale tecnico/lavanderia completo di zona stireria.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere doppie, un bagno con doccia e una raffinata suite padronale dotata di ampia vasca freestanding, bagno esclusivo e grande terrazza panoramica con vista aperta sulle Alpi Apuane.
Gli spazi esterni sono curati e funzionali: accesso pedonale con codice d’ingresso, ingresso carrabile automatizzato con due posti auto privati e piccolo giardino corredato da impianto di irrigazione automatica.
La proprietà è caratterizzata da impiantistica e dotazioni di alto livello:
riscaldamento radiante a pavimento;
climatizzazione canalizzata senza split;
pompa di calore e caldaia Viessmann con termostati indipendenti in ogni ambiente;
ventilazione meccanica controllata con ricircolo automatico dell’aria, regolazione dell’umidità e recupero del calore;
impianto fotovoltaico da 10 kW con accumulo;
impianto solare termico;
edificio a consumo energetico prossimo allo zero;
infissi Schüco in alluminio;
impianto d’allarme interno ed esterno;
pozzo artesiano.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, tecnologicamente avanzata ed efficiente, a pochi minuti dal mare della Versilia ma inserita in un contesto riservato e di assoluta tranquillità.
DATI TECNICI
Regione:
Toscana
Provincia:
Lucca
Comune:
Forte
Frazione:
Centro storico
Tipologia:
Villa singola
Tipo di contratto:
Vendita e Affitto
Stato immobile:
Ristrutturato
Classe energetica:
A++
Livelli:
2
Superficie immobile:
1500 mq
Superficie terreno:
1500 mq
N° camere:
3
N° posti letto:
6
N° bagni:
3
Tipo di affitto:
Affitto Mensile
CIN:
IT00000000000
SERVIZI
Piscina:
Piscina riscaldata:
Aria condizionata:
Wi-Fi:
Parcheggio:
TV satellitare:
Sistema d'allarme:
Zanzariere:
Vista panoramica:
Vista mare:
Cancello automatico:
Garage:
Zona lavanderia:
Videosorveglianza:
Ascensore:
Dépendance:
Camino:
Barbecue:
Jacuzzi:
Palestra:
Sauna:
Bagno turco:
Campo da tennis:
Domestico:
DISPONIBILITÀ