Villa Valchiria

Immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, questa villa di circa 500 mq commerciali offre un perfetto equilibrio tra privacy, qualità architettonica e tecnologia. Il contesto collinare garantisce quiete assoluta e viste aperte, mentre le soluzioni costruttive e impiantistiche assicurano comfort elevato ed efficienza energetica.

Piano terra
L’ingresso conduce direttamente in una zona giorno ampia e luminosa, pensata come fulcro della casa. La veranda panoramica, completamente integrata con gli ambienti interni, si affaccia sulla piscina a sale e sul giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
La zona giorno comprende:
- Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana e la convivialità;
- Soggiorno valorizzato da una scala a vista dal forte impatto estetico;
- Bagno di servizio;
- Suite padronale con bagno privato, riservata e confortevole.

Dalla veranda, una scala in ferro dal design ispirato al mondo nautico conduce a uno studio panoramico al piano superiore, uno spazio raccolto e silenzioso con vista sulle colline e sulla piscina.

Piano primo
Collegato anche da una seconda scala interna, ospita:
- Una camera con bagno en suite, affacciata sul verde;
- Una seconda camera con bagno privato, con accesso diretto allo studio sovrastante, creando un’interessante continuità tra gli ambienti.

Piano interrato
Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni, adatta a diversi utilizzi, inclusa la conservazione di vini.

Spazi esterni
Il parco, completamente pianeggiante e curato, è progettato per offrire funzionalità e relax:
- Depandance indipendente, ideale per ospiti o uso accessorio;
- Area wellness con palestra e spogliatoio;
- Tre gazebi distribuiti nel giardino, perfetti per momenti di riposo all’aperto;
- Cucina esterna coperta, pensata per pranzi e cene conviviali;
- Piscina a sale con area solarium riservata.

Efficienza e dotazioni
La villa è dotata di soluzioni orientate alla sostenibilità e alla gestione intelligente:
- Impianto fotovoltaico e solare termico;
- Pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatizzato;
- Piscina a sale, più naturale e meno invasiva rispetto ai sistemi tradizionali.

In sintesi
Una residenza di alto livello, progettata per chi cerca spazi ampi, privacy, qualità costruttiva e contatto con la natura, senza rinunciare a comfort moderni ed efficienza energetica. Ideale sia come abitazione principale sia come dimora di rappresentanza.