Villa Runia

In una delle cornici naturali più suggestive di Forte dei Marmi, a breve distanza dal mare e dall’oasi protetta delle dune costiere, si trova questa esclusiva villa di design con piscina, concepita come un perfetto incontro tra architettura contemporanea e paesaggio mediterraneo.

La proprietà, di circa 175 mq, offre tre camere da letto e tre bagni. Ogni elemento del progetto è stato studiato per creare una residenza raffinata, luminosa e perfettamente integrata nell’ambiente circostante. La natura non rappresenta una semplice cornice, ma diventa parte integrante della casa, influenzandone le forme, i materiali, i colori e la distribuzione degli spazi.

La villa è situata a Forte dei Marmi, una delle destinazioni più prestigiose della costa toscana, conosciuta a livello internazionale per le sue spiagge, gli eleganti stabilimenti balneari, le boutique di alta moda e uno stile di vita esclusivo e discreto.

La vicinanza all’area protetta delle dune costiere rende questa posizione particolarmente rara. Uno degli ultimi paesaggi naturali storici del litorale versiliese avvolge la proprietà in un’atmosfera intima e suggestiva, offrendo tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità del mare e dei principali servizi.

Il cuore della villa è rappresentato dalla scenografica zona giorno open space, caratterizzata da ampi volumi, soffitti a doppia altezza e grandi aperture che lasciano entrare la luce naturale e instaurano un rapporto diretto con il giardino.

Un soppalco centrale si affaccia elegantemente sul living, lasciando libere le estremità dell’ambiente e accentuando la sensazione di ampiezza e continuità. Il collegamento con il piano superiore è affidato a una raffinata scala elicoidale, accompagnata da un parapetto in sottili elementi metallici color antracite, leggero e quasi impercettibile.

La parete principale è impreziosita da una boiserie continua in rovere chiaro, lavorata a doghe verticali, che dona ritmo, luminosità e uniformità agli spazi. Il tetto in legno scuro lasciato a vista introduce una nota calda e avvolgente, creando un elegante contrasto con le tonalità più chiare degli interni.

La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna progettata con una propria identità, e tre bagni. Materiali naturali, finiture ricercate e dettagli realizzati con grande attenzione definiscono ambienti accoglienti, sofisticati e funzionali.

Il giardino è stato concepito come una naturale estensione dell’oasi dunale adiacente. La vegetazione riprende le essenze caratteristiche del paesaggio costiero, selezionate anche per la loro resistenza e ridotta necessità di manutenzione.

Ammofila, giglio di mare, elicriso, ginepro coccolone, alaterno, fillirea e ginestra odorosa si alternano creando un paesaggio spontaneo ma attentamente studiato, capace di cambiare colori e profumi con il susseguirsi delle stagioni.

Al centro del giardino si inserisce la piscina, incorniciata dalla vegetazione mediterranea e perfettamente integrata nel disegno complessivo della proprietà. I percorsi esterni, realizzati con lastre dalla forma irregolare e ampie fughe attraversate dalla vegetazione, richiamano le superfici naturali modellate dal vento e dalla salsedine.

Il risultato è una residenza dal carattere unico: un rifugio contemporaneo, elegante e riservato, pensato per vivere Forte dei Marmi in profonda armonia con la natura, a pochi passi dal mare.