Villa Armonia
Price in Euro:
1.900.000 €
Distance from the sea:
3,5 km
Immersa nel suggestivo contesto della Versilia, splendida proprietà in pietra immersa in un ampio terreno arricchito da olivi secolari.
Il casale è stato oggetto di una significativa ristrutturazione negli anni, seguita nel tempo da una costante e accurata manutenzione. Durante il recupero sono stati valorizzati gli elementi tipici delle dimore rurali toscane, attraverso l’impiego di materiali tradizionali come pietra, cotto e legno, integrati armoniosamente con soluzioni e comfort contemporanei.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico che conduce, attraverso un elegante vialetto curato, all’abitazione principale.
La residenza padronale, di circa 400 mq, si sviluppa su quattro livelli, tre dei quali fuori terra. Al piano terra troviamo una grande cucina completamente attrezzata con zona pranzo comunicante, un accogliente soggiorno con camino, uno studio, un bagno e un locale lavanderia. Una scala interna conduce al piano seminterrato, destinato a cantina e dotato di ulteriore bagno. Sempre al piano terra, tramite scala esterna indipendente, si accede a un appartamento composto da camera, bagno e angolo cottura.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera con bagno en suite, cabina armadi e un secondo studio. Al livello superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un’ulteriore stanza armadi. Completa la proprietà una soffitta posta all’ultimo piano.
A breve distanza dal casale principale si trova inoltre una seconda abitazione di recente realizzazione, di circa 120 mq, progettata nel rispetto dello stile architettonico tipico della Versilia e perfettamente integrata con il contesto della proprietà. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di due camere matrimoniali con bagno privato, cucina abitabile, ampia zona living luminosa con camino e accesso diretto al portico, oltre a locale lavanderia.
Completano la proprietà il grande giardino, un’area parcheggio coperta, spazi dedicati al ricovero delle attrezzature da giardino, un ripostiglio e un caratteristico forno a legna.
La richiesta per entrambe le unità è di Euro 2.900.000
Vi è inoltre la possibilità di acquistare esclusivamente il casale principale al prezzo richiesto di Euro 1.900.000.
TECHNICAL DATA
SERVICES
Region:
Tuscany
Province:
Lucca
Municipality:
Forte dei Marmi
Fraction:
Old Town
Typology:
Single villa
Contract type:
for Sale and to Rent
Swimming pool:
Air conditioning:
Parking area:
Alarm system:
Views:
Electric gate:
Heated pool:
Wifi:
Satellite TV:
Mosquito nets:
Sea View:
Garage:
Status:
Energy rating:
Levels:
Property surface:
Land surface:
N° of rooms:
N° of beds:
New
Laundry area:
Video surveillance:
Lift:
A++
Dependance:
4
1500
1500
6
Chimney:
Jacuzzi:
Sauna:
Tennis court:
Barbecue:
Gym:
Turkish bath:
Domestic:
11
N° of bathrooms:
7
Rental type:
Annual Rent
AVAILABILITY