Villa Stefania
Price in Euro:
870.000 €
Distance from the sea:
3,5 km
Villa Singola di nuova costruzione in classe energetica A4, sviluppata completamente su un solo piano, progettata per garantire elevato comfort abitativo, ottimizzazione degli spazi e standard costruttivi di alto livello. Ubicata in zona Macelli, nel cuore di Pietrasanta, a breve distanza dal centro storico, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una posizione strategica, tranquilla ma comoda a tutti i servizi principali.
L’avvio dei lavori è previsto tra dicembre 2026 e marzo 2027, con consegna indicativa tra giugno e settembre 2028.
L’immobile si estende su una superficie di circa 135 mq, circondato da circa 325 mq di spazi esterni privati che assicurano privacy e vivibilità. Completa la proprietà un ampio porticato di circa 21 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax durante tutto l’anno.
Gli spazi interni risultano ben organizzati: la zona giorno comprende soggiorno, area pranzo, cucina, locale lavanderia e bagno di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni.
La proprietà prevede finiture di pregio, completamente personalizzabili, con materiali selezionati per garantire durabilità, comfort ed un’estetica moderna, dalle essenze lignee alle superfici in gres di design.
Dotata di impiantistica di ultima generazione, la villa include soluzioni avanzate come sistema domotico, impianto di allarme e climatizzazione, assicurando efficienza energetica e massimo benessere abitativo.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, moderna e personalizzabile, situata in una delle aree più richieste di Pietrasanta, a pochi minuti dal mare e dal centro storico.
TECHNICAL DATA
Region:
Tuscany
Province:
Lucca
Municipality:
Forte dei Marmi
Fraction:
Old Town
Typology:
Single villa
Contract type:
for Sale and to Rent
Status:
New
Energy rating:
A++
Levels:
1
Property surface:
1500
Land surface:
1500
N° of rooms:
3
N° of beds:
6
N° of bathrooms:
3
Rental type:
Annual Rent
CIN:
IT00000000000
SERVICES
Swimming pool:
Heated pool:
Air conditioning:
Wifi:
Parking area:
Satellite TV:
Alarm system:
Mosquito nets:
Views:
Sea View:
Electric gate:
Garage:
Laundry area:
Video surveillance:
Lift:
Dependance:
Chimney:
Barbecue:
Jacuzzi:
Gym:
Sauna:
Turkish bath:
Tennis court:
Domestic:
AVAILABILITY